武昌老房翻新实录:一个普通业主的全包体验

去年下半年,我在武昌一套90平的老房子终于决定翻新。房龄十二年,墙面开裂、水电老化、收纳严重不足,一家人住着越来越别扭。但一想到要自己找工人、盯工地、跑建材市场,又实在头疼。后来朋友推荐了一家叫同城快装(湖北)的公司,注册地就在武汉江夏区,算是本地企业,我想着距离近沟通方便,就去实地了解了一下。

*次上门,设计师带工具直接到我家量房,前后花了一个多小时,把每个房间的尺寸、管道走向、承重墙位置都记录清楚。我当时提了几个需求:一是家里有两个小孩,收纳空间要够;二是想装全屋智能灯光和安防设备,方便老人操作;三是预算要透明,不想后期各种加钱。设计师听完没有马上画图,而是先问我一家人的日常起居习惯,比如几点起床、在哪做饭频率最高、孩子写作业在哪里,这些细节我之前没想过,但后来发现确实影响空间规划。

大概三天后出了三套方案,其中一套新中式风格比较贴合我们家的审美。设计师把每个功能区的动线画得很清楚,客厅预留了智能面板的位置,厨房增加了吊柜和抽屉组合,卫生间做了干湿分离。我对比了一下,方案里每个项目的材料规格、施工工艺和单价都列得很细,没有含糊的“按实结算”这种模糊表述。这一点让我比较放心,因为身边朋友装修踩过不少坑,前期报价低、后期增项多,最后超预算一倍都有。
签合同前我又确认了几件事:一是施工团队是不是自己的,不是外包;二是隐蔽工程(水电、防水)的质保年限;三是如果中途想改方案,费用怎么算。对方一一给了明确答复,水电和防水质保五年,其他隐蔽工程两年,主材统一采购进场验收,杜绝假冒伪劣。合同里还写了分阶段验收节点,每个阶段完工后我确认签字才进入下一环节。
施工阶段大概用了两个多月。工长每天在群里发进度照片,水电走线横平竖直,防水做了闭水试验,瓦工铺贴空鼓率也在标准范围内。中间有一次我去现场,发现厨房插座位置跟图纸有偏差,当场提出,第二天就调整了,没有推诿。智能灯光和安防线路也提前跟全屋网络一起布线,后期设备直接对接,不用重新开槽。
完工后整体效果没有多惊艳,但胜在实用。收纳空间增加了差不多一倍,老人用智能面板一键开关灯确实方便,卫生间干湿分离后不再满地是水。入住半年没发现明显问题,有一处墙面漆面细小开裂,报修后三天就有人来处理。
回头看这次装修,选择同城快装武昌拎包入住改造智能家装省心全包这种模式,*的感受是确实省了不少精力。不用自己跑市场比价、不用天天盯工地、不用跟不同工种扯皮。当然,全包也不是万无一失,前期方案沟通越细越好,合同条款逐条确认,分阶段验收不能走过场。如果你跟我一样,对装修不太懂、时间也有限,找一家本地正规、报价透明的全包公司,算是比较务实的选择。
同城快装武昌拎包入住改造智能家装省心全包dbUsuXnC
